物件名称 | センチュリー北綾瀬 |
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所在地 | 東京都足立区東和三丁目4番7,8,84 (地番) 東京都足立区東和三丁目4番9-◯◯◯号(住居表示) |
交通 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩10分 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅よりバス約6分、バス停より徒歩4分 JR常磐線・東京メトロ千代田線「亀有」駅徒歩18分 |
地域・地区 | 第一種住居地域、準防火地域、第三種高度地区 |
地目 | 宅地および一部雑種地(宅地に変更予定) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 300%(240%) |
敷地面積 | 1,214.83㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 695.12㎡ |
建築延床面積 | 3,585.02㎡ |
容積対象面積 | 2,914.84㎡ |
構造・規模・用途 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建・共同住宅 |
建築確認番号 | 第HPA-19-04535-1号(2019年5月24日付) |
総戸数 | 48戸 |
駐車場 | 敷地内に14台(機械式13台+平置1台※身体障害者用)※月額使用料: 13,000円~19,000円 |
自転車置き場 | 敷地内に70台(二段式22台+スライド式48台)※月額使用料: 300円~500円 |
ミニバイク置場 | 敷地内に2台(平置)※月額使用料:2,000円 |
竣工 | 竣工済(2020年7月9日) |
入居予定 | 即入居(諸手続き後) |
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合に基づく所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権 共用部分は専有面積割合に基づく所有権の共有 |
分譲後の管理形態 | 入居後、区分所有権者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理) |
売主・事業主 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員・(公社)東京都宅地建物取引業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 宅地建物取引業 国土交通大臣免許(9)第3306号 建設業許可 国土交通大臣 許可(特-28)第24082号 (株)飯田産業一級建築士事務所 第24894号 株式会社 飯田産業 〒180-0022 東京都武蔵野市境2-2-2 TEL 0422-36-8848 |
販売代理 |
国土交通大臣免許(10)第3175号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル |
管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
設計・監理 | 株式会社フォルム建築計画研究所 |
施工 | 新日本建設株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社飯田産業 本店、「Tokyo TOWN LINK Project」マンションギャラリー |
販売戸数 | 5戸 |
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間取り | 1LDK+S (サービスルーム)~3LDK |
専有面積 | 54.60㎡~65.88㎡ |
バルコニー面積 | 9.52㎡~10.20㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 24.00㎡~49.92㎡ |
ルーフバルコニー使用料 (月額) |
1,200円~2,500円 |
アルコーブ面積 | 3.23㎡~4.69㎡ |
販売価格 | 3,570万円(1戸)~5,290万円(1戸) |
管理費 (月額) |
11,530円~13,740円 |
修繕積立金 (月額) |
4,910円~5,930円 |
管理準備金 (引き渡し時一括) |
11,530円~13,740円 |
修繕積立基金 (引き渡し時一括) |
294,600円~335,800円 |
■情報更新日:2020年12月8日
■次回情報更新予定日:2021年1月31日
販売戸数 | 未定 |
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間取り | 1LDK+S (サービスルーム)~3LDK |
専有面積 | 54.60㎡~65.88㎡ |
バルコニー面積 | 7.31㎡~10.20㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 19.92㎡~49.92㎡ |
ルーフバルコニー使用料 (月額) |
1,000円~2,500円 |
アルコーブ面積 | 1.68㎡~4.74㎡ |
テラス面積 | 9.18㎡~10.20㎡ |
専用庭面積 | 20.45㎡~23.89㎡ |
専用庭使用料 (月額) |
1,020円~1,190円 |
予定販売価格帯 | 2,900万円台(1戸)~5,200万円台(1戸)※100万円単位 |
予定最多販売価格帯 | 3,800万円台(5戸)※100万円単位 |
管理費 (月額) |
11,530円~13,740円 |
修繕積立金 (月額) |
4,910円~5,930円 |
管理準備金 (引き渡し時一括) |
11,530円~13,740円 |
修繕積立基金 (引き渡し時一括) |
294,600円~355,800円 |
販売開始予定時期 | 2021年1月下旬 |
予告広告
※第2期以降の販売戸数が未定のため、専有面積・予定販売価格等は第2期以降の全販売対象住戸に対しての内容を記載しており、販売戸数・専有面積・販売価格等は、本広告においてお知らせいたします。
【支払例】
●Gタイプ 107号室 予定販売価格 2,990万円
頭金 0円 借入2,990万円
月々 59,603円(年12回) ボーナス 99,515円(年2回)(返済期間35年)
別途諸費用がかかります。詳しくは係員にお問い合わせください。
【提携ローンのご案内】
●提携金融機関/りそな銀行
●融資資格/お借入れ時満20歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入出来る方。
●融資限度額/500万円~2億円(10万円単位)
●返済期間/1年以上35年以内(1年単位)
●利率/金利0.395%(店頭金利より▲2.005%適用。一定の条件を満たされた場合▲0.075%拡大・適用後の金利)
●元利均等返済方式※借入額は年収による年間返済額の制限の範囲内となります。
●ローン事務取扱手数料/借入金額の2.2%(税込)
●保証料/無し
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。また所定の審査がございます。※金利は2020年12月時点のものです。詳しくは係員にお問い合わせください。