| 物件名称 | センチュリー北綾瀬 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区東和三丁目4番7,8,84 （地番） 東京都足立区東和三丁目4番9-◯◯◯号（住居表示） |
| 交通 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩10分 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域、準防火地域、第三種高度地区 |
| 地目 | 宅地および一部雑種地（宅地に変更予定） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％（240％） |
| 敷地面積 | 1,214.83㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 695.12㎡ |
| 建築延床面積 | 3,585.02㎡ |
| 容積対象面積 | 2,914.84㎡ |
| 構造・規模・用途 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建・共同住宅 |
| 建築確認番号 | 第HPA-19-04535-1号（2019年5月24日付） |
| 総戸数 | 48戸 |
| 駐車場 | 敷地内に14台（機械式13台＋平置1台※身体障害者用）※月額使用料: 13,000円～19,000円 |
| 自転車置き場 | 敷地内に70台（二段式22台＋スライド式48台）※月額使用料: 300円～500円 |
| ミニバイク置場 | 敷地内に2台（平置）※月額使用料:2,000円 |
| 竣工 | 竣工済（2020年7月9日） |
| 入居予定 | 2020年7月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合に基づく所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権 共用部分は専有面積割合に基づく所有権の共有 |
| 分譲後の管理形態 | 入居後、区分所有権者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理） |
| 売主・事業主 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員・（公社）東京都宅地建物取引業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 宅地建物取引業 国土交通大臣免許（9）第3306号 建設業許可 国土交通大臣 許可(特-28）第24082号 （株）飯田産業一級建築士事務所 第24894号 株式会社 飯田産業 〒180-0022 東京都武蔵野市境2-2-2 TEL 0422-36-8848 |
| 販売代理 |
国土交通大臣免許（10）第3175号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社フォルム建築計画研究所 |
| 施工 | 新日本建設株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社飯田産業 本店、「Tokyo TOWN LINK Project」マンションギャラリー |
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+S （サービスルーム）～3LDK |
| 専有面積 | 54.60㎡～65.88㎡ |
| バルコニー面積 | 9.52㎡～10.20㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 24.00㎡～49.92㎡ |
| ルーフバルコニー使用料 （月額） |
1,200円～2,500円 |
| アルコーブ面積 | 3.23㎡～4.69㎡ |
| 販売価格 | 3,570万円（1戸）～5,290万円（1戸） |
| 管理費 （月額） |
11,530円～13,740円 |
| 修繕積立金 （月額） |
4,910円～5,930円 |
| 管理準備金 （引き渡し時一括） |
11,530円～13,740円 |
| 修繕積立基金 （引き渡し時一括） |
294,600円～335,800円 |
■情報更新日：2020年9月1日
■次回情報更新予定日：2020年9月30日
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+S （サービスルーム）～3LDK |
| 専有面積 | 54.60㎡～65.88㎡ |
| バルコニー面積 | 7.31㎡～10.20㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 19.92㎡～49.92㎡ |
| ルーフバルコニー使用料 （月額） |
1,000円～2,500円 |
| アルコーブ面積 | 1.68㎡～4.74㎡ |
| テラス面積 | 9.18㎡～10.20㎡ |
| 専用庭面積 | 20.45㎡～23.89㎡ |
| 専用庭使用料 （月額） |
1,020円～1,190円 |
| 予定販売価格帯 | 2,900万円台（1戸）～5,200万円台（1戸）※100万円単位 |
| 予定最多販売価格帯 | 3,800万円台（5戸）※100万円単位 |
| 管理費 （月額） |
11,530円～13,740円 |
| 修繕積立金 （月額） |
4,910円～5,930円 |
| 管理準備金 （引き渡し時一括） |
11,530円～13,740円 |
| 修繕積立基金 （引き渡し時一括） |
294,600円～355,800円 |
| 販売開始予定時期 | 2020年9月下旬 |
予告広告
※第2期以降の販売戸数が未定のため、専有面積・予定販売価格等は第2期以降の全販売対象住戸に対しての内容を記載しており、販売戸数・専有面積・販売価格等は、本広告においてお知らせいたします。
【支払例】
●Gタイプ 107号室 予定販売価格 2,990万円
頭金 0円 借入2,990万円
月々 59,603円（年12回） ボーナス 99,515円（年2回）（返済期間35年）
別途諸費用がかかります。詳しくは係員にお問い合わせください。
【提携ローンのご案内】
●提携金融機関／りそな銀行
●融資資格／お借入れ時満20歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入出来る方。
●融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
●返済期間／1年以上35年以内(１年単位）
●利率／金利0.395%（店頭金利より▲2.005％適用。一定の条件を満たされた場合▲0.075%拡大・適用後の金利）
●元利均等返済方式※借入額は年収による年間返済額の制限の範囲内となります。
●ローン事務取扱手数料／借入金額の2.2％（税込）
●保証料／無し
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。また所定の審査がございます。※金利は2020年8月時点のものです。詳しくは係員にお問い合わせください。
